魏州鑫城广场，项目占地200亩，总建筑面积80多万平方米，总投资60多亿人民币。由县政府牵头、北京首旅集团和福缘地产三方精心打造的高标准，大型商贸综合体。

商业理念是：以旅游带动商业，以商业带动地产。

其位置在魏县东南新城核心区，西邻梨乡大街，南邻天河路，与魏祠公园相对望。

鑫城广场往东大约5分钟路程是县医院，由北医大人民医院和魏县人民医院联合打造的三级甲等医院；县医院北边（从谢町到定位线）是魏县人民政府在这个区域规划的从小学到高中，一流的高标准学区，总占地300亩。

在项目的西侧建有150亩的奥林匹克公园。集中体现了“科技、绿色、体育”三大理念。

魏州鑫城广场有三个区域：

   一、京伦饭店

1、京伦饭店是县周边区域、标志性建筑，五星级酒店。前面广场主要打造十八罗汉拜观音和佛教文化。酒店裙楼是大型会议中心2个和大型婚宴餐厅20个；酒店东边是洗浴中心和游泳馆；酒店AB座100米以上有两个大莲花，并用玻璃栈道连接AB座。西侧莲花打造佛教文化，东侧莲花是朝鲜和俄罗斯舞蹈，打造旅游文化。AB两楼分别有两座快速电梯直达顶层莲花。

二、燕莎奥特莱斯

京伦饭店西侧是燕莎奥特莱斯购物中心，商场前面是红色文化，有十大元帅和十大将军。

负一负二，是海洋世界和不夜城酒吧。

商场北侧是下沉式广场，主营家具家电和大型超市。

第一层：高档化妆品、黄金珠宝、汽车4S店

第二层：鞋帽

第三层：精品女装

第四层：高档男装

第五层：儿童世界

第六层：餐饮一条街（打造中国所有名吃名菜和世界名吃）

第七层：电影城和红色文化演绎（从毛泽东领导的秋收起义到解放战争）

三、高档公寓住宅区

无公摊，套内面积销售，打造一流的经营理念，给北方的老百姓带来很好的意念，房型由北京建筑设计院设计，大落地窗，南北通透，四方四正的观点设计。窗是力尔70断桥铝，门是装甲门（防火防盗）,外墙漆是真石漆，经久耐用，不宜褪色，环保、抗裂、防渗、保洁性能好。

1、小区的景观设计是由北京建筑设计院设计的，通过“一轴多中心”的景观结构，最大限度的让每一户都能欣赏到不同层级的绿化景观，绿化率高达35%，有大灌木、高桥木、球形植物等，植物选种即考虑到空间层次的搭配又考虑到季节的变化，致力打造“四季有水、三季有花、三季有果”的理念。针对孩子我们设置了专门的儿童活动区，有滑梯、跷跷板，每当儿童玩乐时，陪同的家长也可以再旁边享受片刻的小聚之乐；为青年人设置了夜跑导航道，针对老年人打造无障碍缓坡入户和专门的休闲娱乐凉亭。同时小区还设有恒温环绕水系且常年水温不低于12度，每家每户不出户就可以享受环绕式音乐喷泉，3D喷泉激光演绎，让每个业主都可以尽情享受生活中灵犀相应的贵族气质和自然韵律。

2、对于业主来说净面积销售还带来7大好处：其中公共照明费、电梯费、契税、维修基金、物业管理费、暖气费，及将要收的房产税。加起来每年能省1-2万元，70年的使用权总共能省下140万。

3、物业管理。我们公寓内的物业管理采取管家式管理，一单元一管家，单元内业主刷脸入户，只要业主一回来，管家第一时间知道，如果有需要帮助的，会直接上门服务。每个单元每一层都有垃圾箱，一天两次卫生，小区广场，包括楼梯、楼道，将一尘不染，打造五星级服务。

4、所有业主家里有结婚的，以结婚证为证明，优先照顾，可以贷款20-30万，并且优先考虑婚宴厅、结婚车队服务。

5、公寓住宅里的6号楼，是鑫城商业广场和县医院共同打造的社区养老。如果家里有老人，房子可买也可租，有3000一月的，5000一月的，由县医院带医护人员每天2次量血压检查身体，小区专门为社区养老提供保姆管家，一户一人。

在广场西区建立：

1、餐厅调配营养餐，保证老人的营养。如有不方便的老人，可以送餐到户。有专家和保姆护理，享受一站式服务。

2、以“师德为先，幼儿为本，能力为重，终身学习”的理念，与北京育英小学联合打造高标准的幼儿园和小学。